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不動産担保ローンⅡ

2018年5月1日現在

商品名 不動産担保ローンⅡ
ご利用いただける方 次の(1)~(2)すべてに該当する方
  1. (1)ご融資実行時の年齢が満20歳以上、満70歳未満の方(ただし、完済時の年齢が満80歳未満の方)
  2. (2)安定継続した収入があり、三井住友トラスト・ローン&ファイナンス(株)による保証を受けられる方
お使いみち ご自由にお使いいただけます。(ただし、事業性資金は除きます)
ご融資金額 300万円以上8,000万円以内(1万円単位)
ご融資期間 1年以上 25年以内
金利種類 変動金利型のみのお取扱いとなります。
ご融資利率 年3.9%~年8.8%
  • ご融資利率は、当行の長期貸出最優遇金利が基準利率となります。お借入後、基準利率が変更となった場合は、ご融資利率もその変更幅と同じだけ引き下げ、または引き上げられます。
  • ご融資利率は、毎年4月1日および10月1日に見直しを行ない、その翌々月のご返済日の翌日から新利率を適用し、ご返済額についてもその都度見直しいたします。
  • ご融資利率については、窓口へお問い合わせください。
  • 実際のご融資利率はお申込み時ではなく、お借入れいただく日の利率が適用となりますので、ご注意ください。
  • 保証料を含みます。
  • 一般団体信用生命保険にご加入いただく場合は、所定の金利に年0.3%上乗せとなります。
  • 審査の結果により、ご融資利率が異なりますので、あらかじめご了承ください。
金利の引下げ
担保 ご本人またはご親族が所有する不動産に対して、三井住友トラスト・ローン&ファイナンス(株)を抵当権者とする抵当権を設定いたします。
保証人 三井住友トラスト・ローン&ファイナンス(株)の保証をご利用いただきますので、原則不要です
(ただし、担保提供者は物上保証人となります)。
保証料
火災保険
団体信用生命保険 任意でご加入いただけます。
  • 団体信用生命保険にご加入いただく場合は、所定の適用金利に年0.3%上乗せされます。
ご返済方法
  • 元利均等返済(毎月決まった金額(元金+利息)を返済する方法です。)
    (金利変更がない状態で、初回と最終回を除き、原則として、毎月のご返済額は一定です。)
  • お借入額の50%の範囲内でボーナス返済を併用できます。
    • ボーナス返済は原則として6ヵ月ごとのご指定月にさせていただきます。
  • ご返済日は、毎月10日(銀行休業日の場合は翌営業日)とさせていただきます。
手数料
(税込)
ご融資時に、次の手数料をいただきます。
  • 保証委託事務手数料:借入金額に対して1.08%
  • 融資事務取扱手数料:借入金額に対して1.08%
  • その他、登記関連費用、印紙税等の費用(実費)
返済試算額 店頭でお申し出いただければ、お客さまの返済額を試算いたします。
その他
指定紛争解決機関 一般社団法人 全国銀行協会
連絡先 全国銀行協会相談室
TEL:0570-017109 または 03-5252-3772

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