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民泊ローン

民泊（ホームシェアリング）用の「物件購入費用」や「リフォーム費用」等の幅広い資金ニーズに対応。ご利用上限額は1億円まで、ご利用期間は最大20年までご利用いただけます。

2025年3月12日現在

商品名	民泊ローン（株式会社オリエントコーポレーション保証付）
ご利用条件	お借入れ時満25歳以上満65歳未満の方で完済時年齢81歳未満の方原則、年収1,000万円以上の方お住まいまたはお勤め先の所在地が東京都および神奈川県、埼玉県、千葉県の方勤続3年以上ご融資実行後、毎年確定申告書（青色申告書）の提出が可能な方
お使いみち	ReINN株式会社が「民泊に適している」と認めた物件の購入および建築資金 ※物件費用、リフォーム費用、諸費用を含む。 ※すでに当行にてお借入れいただいているローンのお借換えにはご利用いただけません。
ご購入物件所在地	東京都および神奈川県、埼玉県、千葉県でReINN株式会社（東急不動産ホールディングスグループ）および株式会社オリエントコーポレーションが許容する物件に限ります。
ご融資金額	1,000万円以上1億円以内で当該購入物件の購入価格等の範囲内（10万円単位） ※担保となる物件の評価により制限があります。
ご融資期間	1年以上20年以内（1年単位） ※据置はできません。 ※審査等により、最長のご融資期間をご利用いただけない場合がございます。
金利種類	変動金利（短プラ即時連動型） ※最新のご融資利率につきましては、不動産PJプラザまでお問い合わせください。
金利の引下げ	－
担保	ご融資により取得される物件（ただし建物を取得される場合は、土地･建物の双方）に当行を抵当権者とする抵当権を第1順位で設定していただきます。
保証人	保証人は原則不要です。 ※ただし、審査の結果、法定相続人の方に連帯保証をお願いする場合がございます。
保証料	お客さまに代わり、銀行が所定の保証料を保証会社宛に支払います。
火災保険	担保の建物に原則として長期火災保険をつけていただきます。原則火災保険金請求権には質権を設定いたしません。
団体信用生命保険	不要
ご返済方法	返済方法は元利均等返済方式です。〔元利均等返済方式〕毎月一定日（当日が銀行休業日の場合、翌営業日）に、元金と利息を合わせて同金額をご返済用預金口座から自動引き落としさせていただきます。 ※基準金利が変更された場合、その変更日以降、最初に到来する約定返済日または利息返済日の翌日から新利率を適用するものとします。
手数料（税込）	新規ご融資時に、ローン取扱手数料として当行に550,000円、保証会社である株式会社オリエントコーポレーションに保証事務手数料として550,000円をお支払いいただきます。返済条件等を変更する場合は、11,000円をお支払いいただきます。一部繰上返済手数料：33,000円全額繰上返済手数料：110,000円抵当権設定にかかる登録免許税等が必要です。
返済試算額	不動産PJプラザにお申し出いただければ、お客さまの返済額を試算いたします。
その他	お借入れ期間中、賃料収入の状況等に関する資料をご提供いただく場合がございます。
指定紛争解決機関	一般社団法人全国銀行協会連絡先　全国銀行協会相談室電話番号　0570-017109　または　03-5252-3772